**ขายโกดังพร้อมผู้เช่า** อาคารสำนักงานพร้อมโกดัง : ลำลูกกาคลอง4 (Office with Warehouse : Lamlukka K.4)

**ขายโกดังพร้อมผู้เช่า**

อาคารสำนักงานพร้อมโกดัง : ลำลูกกาคลอง4 (Office with Warehouse : Lamlukka K.4)

貸倉庫付きオフィス : 办公室连仓库出租

> ค่าเช่าประมาณ 5 หมื่นบาท ต่อเดือน/หลัง ( 6แสนบาท/ปี )

> ช่วงโดคิด ผู้เช่าก็เต็มตลอด

> ที่จะขาย เพราะสนใจเอาเงินลงทุนใน SolarCell แทน

( คนสนใจ จะได้ยิวให้ได้ที่ 12-20% ต่อปี )

------------------------------------------------------------

☑ พื้นที่ใช้สอย 375 - 390 ตรม.

Location : ลำลูกกาคลองสี่ ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

------------------------------------------------------------

✓ มีสาธารณูปโภคครบ : ระบบไฟฟ้า3เฟส , ระบบประปา , ระบบท่อระบายน้ำ ( หน้าฝนน้ำไม่ท่วม )

✓ ถนนคอนกรีต : รถใหญ่เข้าได้ : รถ 10 ล้อ , รถเทรลเลอร์ เข้าได้

✓ พื้นโกดังรับน้ำหนักได้มากกว่า 3 ตัน/ตรม. : สามารถตั้ง Rack ชั้นวางสินค้าได้

✓ สามารถขอใบอนุญาติ ร.ง.2/อ.ย./ GMP ได้ : สามารถทำโรงงานผลิต หรือ อุตสาหกรรมขนาดเล็ก หรือ เป็นคลังสินค้า ได้

------------------------------------------------------------

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

☑ 7-11 : ปากซอย 900 m

☑ ปั๊ม ปตท. : 1.2 km☑ ตลาดกลางลาดสวาย : 2 km

☑ BigC คลอง4 : 3 km☑ ใกล้ทางด่วน ( วงแหวนรอบนอก-มอเตอร์เวย์ ) เพียง 10 นาที

☑ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ( มีอาคารจอดรถ ) เพียง 15 นาที

☑ ใกล้ ถนนใหญ่ลำลูกกา - ถนนรังสิต : สามารถเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง

ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ ธนาคาร,ร้านอาหาร(มากมาย) , ตลาดกลางลาดสวาย (ใหญ่มาก), รพ.สินแพทย์ , BigC , Makro , Homepro , Market Village , โรงเรียนบีคอนเฮาส์แย้มสะอาดรังสิต ฯลฯ

------------------------------------------------------------

รายละเอียดพื้นที่อาคารพื้นที่ใช้สอย 375 - 390 ตรม.

แบ่งเป็น- ส่วน สำนักงาน/ออฟฟิศ 120 ตรม.

- ส่วน พื้นที่โกดัง 190 ตรม.

- ส่วน ลานจอดรถ / ลานโหลดสินค้า = 80 ตรม.

- พื้นที่เอนกประสงค์ ด้านหลัง+ด้านข้างโกดัง 95 ตรม.

รายละเอียดตัวอาคาร♔ ระบบไฟฟ้า 3 เฟส♕ พื้นรับน้ำหนักได้มากกว่า 3 ตัน/ตรม. : สามารถตั้ง RACK ชั้นวางสินค้าได้

♗ ประตูม้วนไฟฟ้า ( ระบบรีโมท ) ความสูง 5 เมตร ความกว้าง 5 เมตร

♖ มีห้องน้ำในตัวชั้นล่างและชั้นบน

------------------------------------------------------------

ราคาขายราคา เริ่มต้นที่ 4,950,000 บาท

Special Offer✓ FREE ถังเก็บน้ำ 1000 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำอัตโนมัติ

✓ FREE กล้องวงจรปิด CCTV 4 ตัว พร้อมระบบดูผ่านมือถือ

✓ FREE เครื่องปรับอากาศ *

✓ FREE ค่าธรรมเนียมการโอน ณ กรมที่ดิน *

♔ พร้อมทีมงาน After Service Warranty ช่วยดูแลแก้ไขปัญหา 24 Hrs.

------------------------------------------------------------

ติดต่อ เบอร์ : 0855738702

Line ID : 0855738702------------------------------------------------------------